Come si stima il valore degli immobili

Questo studio non ha pretese innovative delle teorie dell'estimo ma vuole soltanto essere una guida pratica per la stima del valore degli immobili. È destinato ai lettori che sono alle prese, volta per volta, con problemi fiscali, con dubbi sulla validità o meno di un determinato affare, con la ricerca di temi convincenti ed attuali a sostegno di determinate prestazioni professionali, tra cui, principalmente, le perizie e le mediazioni. Il testo prende in considerazione esclusivamente i fabbricati urbani, ad uso di abitazione, o terziario o promiscuo (con esclusione degli edifici a destinazione speciale) e non propone un unico metodo di stima ma una scala completa di ipotesi, dalla più semplice alla più complessa, in relazione agli elementi di cui disporrà, volta per volta, l'incaricato della stima. Il volume contiene una serie di tabelle delle quotazioni medie indicative rilevate nella primavera 2014 per le abitazioni nuove o in immobili recenti, per i negozi e per le locazioni abitative, nei comuni capoluogo di provincia e in oltre 1.100 comuni non capoluoghi. Sono inoltre pubblicate le tabelle storiche delle quotazioni medie indicative nei capoluoghi di provincia di abitazioni e negozi nuovi o integralmente ristrutturati per il periodo 1967-2001 in migliaia di vecchie lire e dal 2002 in unità di euro.